第三十章：散心遇活宝 (1/2)

美国贷款中有一千亿美元全部用于西都府祖元工业园的建设，立足打造世界第一的工业岛，这项决议令全世界人为之惊世骇俗！

可这是朱威亲自下的朝令，大明朝廷上下没有点半异议，坚决的执行，而这一千亿美元其中有着一半的资金用于购买沙石填充物，填海造陆，一点都不夸张。

填海造陆最多的是那个国家？

当然是日本……

可能有人听说荷兰填海占国土20，所以觉得荷兰填海多吧。其实主要首先是荷兰土地少，其次很多地方不是填海建造的，而是围垦出来。

几百年来荷兰修筑的拦海堤坝长达1800公里，增加土地面积60多万公顷。荷兰国土的20％就是这样人工填海造出来的。

而日本的填海在二战后十分疯狂，而且日本的填海从某种意义上更接近于“填海”，而不是像荷兰这样围海抽水，而是以填充海洋，建造高于水平面的人工岛为主。

据有关专家估计，日本在过去的100多年中，日本一共从海洋索取了1200万公顷的土地。这是相当大的一片土地。

然而，现在的大明，也就是朱威为了打造世界最大的工业产业人工岛，不惜用五百亿美元填海造陆，这可是真正意义上的填海，不似荷兰的围填，不像日本建造人工岛，逐步推进。

大明祖元工业园人工岛，使用的是最狂野的手段，移山填海。

从华国购进的一方沙石也才16华币，一艘万吨级货轮装满沙石来到大明也才需二十万华币，相当廉价。

你说，为什么不从瀛洲岛挖山填海呢？

一来，为了保护瀛洲岛的自然风光以及生态环境，二来，大明人口本就不足，移山填海，费时费力不说，还会多花许多冤枉钱，都不如从华国买进便宜。

西都府祖元两岛那边海床较高，每填海一平方，便才需要十方左右的沙石填充物，不过才花费两百华币，也就是说，每填海一个平方公里的陆地，大明这才花费两亿华币。

大明用于填海的资金多达五百亿美元，约合三千三百多亿华币，理论上能围填出1660多平方公里，可实际上，元洲岛与祖洲岛之间本是同属一条山脉，其十米水深以上的海床为24乘52公里，面积约为1248平方公里。

随后越往深海填越是杯水车薪，根据阿德的计算，这五百亿美元填海资金所能造陆的面积也仅仅1300多个平方公里罢了。

不过配上赤足号上小型化分子造陆设备，西都府有望造陆超过1500个平方公里。

对于这多出来的1500平方公里陆地，朱威也算相当满意了，必定这是拿着真金白银扔海里，怎么可能没有水花呢？

虽说不是自己的钱，不心疼，可终归是要还的。

好在，朱威有的是钱。

这段时间，朱威的大明皇室集团、大明朱氏集团旗下公司就为朱威赚的六十亿美元，其中光天地酒就赚了四十八亿多，这四十八亿多属于全赚，要说成本就是消耗一些赤足号上的能量。

先后拍卖的古董、字画、西班牙金币，朱威又进账十多亿美元，以及大明皇室收取的地租八十一亿六千万金元，约合一百七十九点五亿美元。

如今，朱威的资产已经达到两百五十多亿美元，完全可以挤进世界富豪排行榜。

然而，这些钱又被朱威再次投资进入，从世界他国引进技术、生产线乃至于收购工厂，整个打包回大明。

在祖元人工岛上建立新厂。

……

此时，朱威独自一个人悠闲地漫步在绿茵下，四处打量着新建中的高楼，看着忙碌地人们，朱威心中很是欣慰，努力干吧！为大明的建设多多出力，赚到报酬的同时，你也将会在大明赚到一个家。

因为大明的房价将是世界上最便宜，大明的国土性质不能买卖，杜绝了房地产的开发，但并不是就意味着大明就没有房产市场。

由大明皇室独自开发的房产，撑起了整个大明房产，在大明也只有房产才是真正意义上的不动产，其他土地使用性质均有期限，例如：旅游、农业开发为50年期，商业、工业开发为70年期。这个时间段是你使用土地的年限，到期后可优先续期，也可短期租赁土地。土地上的建筑均为可动产，可动产同样受到大明朝廷保护。

只有大明开发的房产才是没有土地使用年期，只要你的房子没坏，你可以一直住下去，同样受到大明朝廷保护。

说白了，在大明租土地需要年年交地租，直接购买房产能省掉地租钱。

当然无论是租赁土地还是购买房产，其土地的所有依旧属于大明皇室。

你问，如果我租块地自己建房呢？

答：完全可以，但是必须在大明朝廷的规划下，但是你所建的房屋为可动产，如果以后大明朝廷用到你这块地时，我的房屋只能得到所建房的成本70％的拆迁补偿以及稀少的安置费……

在一处出租车乘客点，朱威微笑招手拦了下一辆出租车，一辆明黄色出租车无声缓缓靠边停下，朱威弯腰钻上车后，朝司机道：“师傅，带我随便逛逛。”

司机师傅似乎见多不怪了，微笑与其搭讪道：“兄弟是独自一个人来大明吗？”

朱威不点头也不否认，司机师傅却不介意，很健谈，朝朱威笑道：“中都目前处于建设发展中，到处是工地，不如我带你去几个著名的景区看下？”

朱威潜笑了下，道：“师傅是移民吧。”大明原