心里这样想着,但嘴上却说:“三万元呀?铁总给我说的是四万呢,你知道铁总是当事人的舅父,这个……”
唐人杰装出一副为难的样子,看张菊又要开口谈困难,便接着说:“当然,还有看在黄二狗也就是他前女友,我的师姐面子上,我就作主让了,三万就三万吧。”
一口价搞定了,张菊高兴地拿出一匝钱放在桌子上,唐人杰一愣:“一万?”
妈的,不是刚刚说好三万吗?这不是得寸进尺吗?
张菊见唐人杰狐疑的样子,呵呵一笑:“唐律师,这是先付一万,其余两万,要等你给我把拖欠物业费收了来,我们才有钱支付啊!”
唐人杰一听,差点想吐血,没想到这个半老徐娘倒很狡猾的,不过想到自己之前提议要给他们做代理律师的,转念一想,便接口道:“行,不过你们小区这些拖欠的物业费我来帮你们收,收回的物业费10要做律师费。”
唐人杰有自己的打算,一财前,他给一个在外地的朋友交了一次物业费。五年前,那朋友在阳城买了一套房子,因为没住,就一直没交费,算下来,五年的物业费,加上电梯费,总计六千多元。他问唐人杰这个做律师的,没有住,物业费能不能不交或者少交?唐人杰告诉他,根本不可能,只要收房了,物业就开始算,不住那是你的事。当年收房时签订了前期物业服务合同,就得按合同约定履行。最后唐人杰经那家物业公司的人说了很多好话,又搬出律师身份吓唬人家,人家才免了他的滞纳金。六千多元的物业费一分未少!物业公司也不怕,反正你房子就在这里,跑不掉!是以,这个生意还是值得做的。
唐人杰计算过,这片小区有二十多栋楼,如果三分之一没交物业费,收回后按10提成,金额还是相当可观的。这样的案子办起来很简单,要是还不交,就到法院起诉,有房子在不怕欠物业费。
张菊说:“10太高了。”
唐人杰正色道:“向有财的赔偿,按国家政策将近十万,现在少到三万,而且你还才只预付一万,张经理,这个便宜,你可是占大了。”
“等我想想。”张菊沉吟着,拿出计算器,开始核算。
唐人杰一笑:“张经理,不用算了,虽然我对你小区拖欠多少物业费还不清楚,但一般也就是每家拖欠个几十块钱的居多吧,加上水电也没多少,我一户最多提个几块钱,还要搭上车费电话费,碰上几个顽固的,还要到法院诉讼,10我都不想干呢。”
张菊丢掉计算器,埋头想了一下,大概也觉得唐人杰说得在理,终于松口道:“好吧!看在铁总的面子上,这个业务给你做吧。”说着,她吩咐财务,将欠费用户名单给了唐人杰。
唐人杰高兴地告辞出来,至此,算是皆大欢喜,出门卫的时候,黄二狗也焦急地跑过来,巴结地说:“唐律师辛苦了,那个……”
“已经给你们物业公司减少了,不过我是给的黎晴的面子,和你一点关系都没有。”
“是是,我有哪个面子啊,都是唐律师给面子……”见唐人杰有些不耐烦,他住嘴不说了,点头哈腰地说:“唐律师,慢走,常来啊!”
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