如果按照“领导的说法”。那位一百四十五平方的住宅。只能换回來一个区区不足三十平米的小楼。还不如一个供保家仙的仓子大呢。而且。砖混的也就是人们常说的燕京平。才作价二百呀。
在靖江区乡村。大多数家庭喜欢起脊的房子。这样的房子房顶保温效果好。不受水气。姚家村的村民住宅。大概仅有十几户是燕京平。剩余的都是起脊大瓦房。漂亮着呢。
如今。自己引以为傲的敞亮大瓦房。居然连二百元一平米都沒有给上。任谁也无法接受。最主要的是。一平方米差价就是一千元。这要是把那一百四十五平米全部换成楼房。就要缴纳十五万的差价款。
十五万是多少。这是1991年。白山省上一年度职工平均年工资还不足2500元。也就是说。一个工人不吃不喝攒上六十年。才能买下一百四十五平米的楼房。
错了。这还是用平房去换购。而不是单纯那现钱交易。那么纯粹现钱交易又会是什么样的情况。不要说那么大的面积吧。老百姓沒有那么金贵。大面积也实在住不起。
按照三口人五十平米计算。购楼款需要六万元。一个工人也要24年的全部薪水。才能住上自己的房。不要以为工人的薪水在涨。别忘了这还沒有算按揭的利息钱呢。
更何况。就算是双职工家庭。一个人全部薪水购楼。另外一个养家糊口。问題是你要保证漫长的二十四年。家人健健康康。沒病沒灾。孩子还不能上大学。否则。你家就会出现巨额赤字。
只是这可能么。人吃五谷杂粮。哪有不生病的。再说谁不想自家的孩子有个出息。怎么可能不拼命培养呢。现在最贵的就是教育了。就是那一句广告词：“不要让孩子输在起跑线上。”
就这。不知道引起做父母的多大的共鸣,如今哪一家的孩子不是报三四个班。大家恨不得把所有的钱都投入的孩子身上。这样矛盾又來了。买楼的钱够么。
“不对呀领导。不是说1:2面积兑换么。咋能差价这么大呢。”一位村民拿出一份正规的送达通知。那是临近小区拆迁补偿协议。村民们沒有搞清楚就來了。
孟冬一把夺过协议。草草的看一遍。恨得咬牙切齿：“这是哪一个王八蛋干的。这不是成心要我好看么。都给我听好喽。我不管别人怎么做。我这里就是这条件。你们是搬也得搬不搬也得搬。”
“哄。”屋里屋外的村民们炸锅了。居然开始玩横的了。都是五尺高的汉子。谁怕谁。根本就沒有人再和李氏兄弟说话。大家一哄而散。再也沒有人理会这个拆迁公司了。
孟冬拿着那份拆迁协议。气急败坏的找上聂四虎：“四虎。这到底是怎么回事。这不是成心拆咱们兄弟的台么。把他揪出來。搞死他。”
聂四虎看过协议。也是一脸阴沉。这个东西对双龙建设集团的打击太大了。按照这上面的协议。双龙建设集团能够赚取的利益非常有限。远远不能满足兄弟俩的yù_wàng。
只是。这份协议來自市里。聂四虎就奇怪了。市里怎么会横插一脚。虎口夺食呢。尤其是这两个项目的位置太坑爹了。一个在姚家村和松江之间。一个在姚家村南侧。
这还不算。两个项目都提出会配套相关的社区服务。这对于双龙建设集团來说。无异于晴天霹雳。根本就无利可图了。原本在兄弟俩的设想中。尽量压低征地成本。这个对于掌握着政府资源的聂四虎來说。并不是太难。
然后在售楼的时候。尽可能抬高价格。以赚取最大的利益。假如一切顺利。兄弟俩的资金还真的就能翻一番。现在看來。梦想永远是梦想。毕竟不是现实。
聂四虎思虑半晌。摇摇头说道：“这个东西绝对不是市里搞得。这个看上去很熟悉。应该就是那个混蛋的那一套。不让开发商握有定价权。是了。就是他说的这个。他在用这种方式变相阻止我们开发。”
“你是说那个区长。”孟冬半信半疑的问道。“他不是在燕京城学习呢吗。再说。这个条件拆迁。就是他们也沒有利润可赚。图的什么。难不成学习雷锋好榜样。”
聂四虎恶狠狠的骂道：“这个阴魂不散的王八蛋。总是和我作对。”
孟冬百思不得其解：“表弟。难道他们真的就不想赚钱。那可是动辄上亿元的投资。要是不赚个两倍的利润。实在是太沒劲了。”
聂四虎叹口气：“那个混蛋早就承诺过。不用土地出让赚钱。也不赚住宅楼的钱。现在看他们的定价。仅仅比成本价高25左右。如果工程建设过程中出现任何问題。就是一个字：赔。”
孟冬急了：“四虎。你可以想个辄。这帮家伙赔本赚吆喝不要紧。岂不是把咱兄弟坑了吗。这一次又是又是匡庐省的。表哥可是投入不少。要是不赚回來。那可亏大了。”
聂四虎也是抓耳挠腮。最后也只能是无奈的说道：“表哥。兄弟我也沒少投入。好不好。要不。我们也提高补偿标准吧。”
“啊。”孟冬噌的跳起來。“这都够优惠了。就那破房子。能值几个钱。再说咱们的售价和加拿大比起來。可是太便宜了。”
聂四虎无奈的摇摇头：“表哥。你就别拿乡下的价格拆迁。用加拿大的价格卖楼了。还是现实一点的好。”
孟冬脑袋摇得像是拨浪鼓：“不行不行。绝对不行。老子还指望这一次买卖就资本翻番呢。妈的。都让这帮混蛋给搅和了。”
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