第四十一章 赶去森圳市买房子 (1/2)

未等陈争回答，张婷自己很快又找到了借口：“还是那个梦？”

既然她自己找到了原因，陈争还能说什么，赶紧点头道：“没错，就是那个梦！”

“我觉这事情真的好神奇啊！”

陈争已经未卜先知很多次，无法用任何理由来解释，因此张婷已经对陈争所说的梦深信不疑了。

她听了陈争的建议，打电话将舍友牛芳叫出来，三人一起去学校门口的烧烤店吃烧烤。

晚上回宾馆，两人一通缠绵。等张婷沉沉睡下之后，陈争起床坐在电脑前码字。

十二点多的时候，张婷醒了过来，从床上爬起来，睁着惺忪的眼睛走到陈争身后：“你怎么还不睡啊？”

陈争随口说道：“写点东西，你先睡吧~”

“是在写小说么？”张婷凑过来看了一眼。

“是啊，写本小说玩。”陈争微笑回道。

两人在一起，有些事情肯定不可能瞒得住，所以陈争也不刻意回避，只不过没有将自己小说写赚了很多钱的事情告诉她。

张婷对他写小说没什么兴趣，此时困得眼睛都睁不开了，便搂着他的脖子，把身体靠在他背上，娇声催促了一句：“还是早点睡吧，这都快一点了。”

陈争没有回头，柔声说道：“嗯，你先睡吧！”

他每天的码字任务都得完成，不然会把自己的存稿都用完，以后万一遇到什么麻烦事，就没有存稿拿去顶了。

“好吧！你也早点睡哦！”张婷顶不住，在陈争脸颊上亲了一下，自己上床继续睡了。

陈争在常沙市陪着张婷玩了几天，两人关系越来越好，等到陈争要回去的时候，两人都有些难舍难分了。

陈争其实是一个很重感情的人，哪怕前女友抛弃过自己，他重生回来后，依然还想与她再续情缘。

只不过这一世，他不会再像之前那样，他要让自己更优秀。

至于两人的爱情，他不会像以前那样强求了，如果这一世女友依然离开自己，他不会再为她伤心颓废。

国庆已经过去，再过一周就发九月份的稿费了。

其实，他的稿费在三号就已出来，，比上个月多了一万左右。

开始准备考研的这段时间里，他的小说的更新量减少了很多，以前一天四章一万二千字，现在几本上都在两更六千字左右了。

不过因为小说总字数已经达到百万，上架的字数超过八十万，即便是更新量没有跟上，新增订阅数量却还是略有所增加，特别是均订，已经往两万五的门槛挺进了。

如果九月份的稿费到手了，加上之前两个月的，存他的款应该接近三十万了。

这些钱已经不是一笔小数目，他可以拿去做投资了。不过还有一件更让他头疼的事情，国庆一结束，没几天就到了十月中旬，离考研时间越来越近，但陈争此时刚刚找到学习的感觉，考研一点把握都没有。

到了十月中旬，他网上报名考研的时候，还是一点必过的把握都没有。

他发现自己还是错估了考研的难度，只能彻底推倒之前定下的目标。

他把每天的码字时间减成了两个小时，睡觉只睡七个小时，其他时间全部拿来复习，加足马力全力以赴。

九月份稿费到账后，陈争卡里已经有三十万现金。

三十万在这个时候可以说是一笔巨款了，在楚汉市可以买非市中心的一套五十平米房子。

但是买楚汉市的房子一赚不到什么钱，相比四大一线城市，楚汉市房价涨幅简直可以忽略不计。

而且，全款买房绝对不是什么明智之举。贷款买房，本身就有一定的杠杆，加上房价上涨的翻倍叠加，才将本金收益最大化。

比如三成首付，可以撬动3.3倍杠杠，如果房价涨三倍，那他的本金差不多变成了原来的十倍。

所以如果知道房子会大涨，就尽可能压低首富比例，如果可以，最好是零首付。

陈争手头已经有了三十万现金，可以开始考虑买房了。他提前将自己的户口迁到森圳市，就是为了给自己在森圳市买房提前做准备。

考研报完名之后，为了不影响考背着一袋子着复习资料，坐上了去森圳市的火车。

来之前他已经在网上查过森圳最新开盘的楼盘信息，他挑中了一个即将开盘的小区：“向南瑞峰花园”

这个地方位于森圳南山，妥妥的城市核心地带。目前房价暂时还没定下来，但是预估也就两到三万的样子。

最近房产销售公司在搞什么“预存十万购房定金，享受九五折购房优惠”的政策。

作为一个房价正在大涨的城市，森圳市的上层领导被京城领导约谈，控制房价的压力非常大大，他们也只能给房企、银行施加压力。

房企一直都是靠银行贷款运作的，银行放贷一收紧，房企的资金压力就来了。

而且传言京城已经准备出台各种限购政策，在全国也是首次展开，因此它会给房地产业带来什么样的影响，房企也心中没底，他们有些恐慌，想尽快收回一些资金，因此才推出这个“预存送优惠”的活动。

南山也是森圳市的中心城区之一，未来房价就不会低于八万一平米，现在两万多买下，翻三倍应不成问题。

虽然项目离开盘还有一两个月时间，但是售楼中心已经建好了，他们趁国庆期间已经开始了优惠活动。

这时候房子都是预售，现在连个房子影子都没有，就连预售证都